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经2位国务委员的背书，楼市调控未来一段时间内不会松绑，尽管各大城市频现楼盘降价促销，但市场成交量仍旧一蹶不振，楼市观望情绪正日渐加重。
中国指数研究院日前发布的最新报告显示，上周监测的35个城市中，有30个城市楼市成交量同比下降，7个城市成交量降幅在50%以上，其中长沙(期房)同比降幅最大，达79%。重点城市成交量均同比下降，其中天津跌幅最大，达57%。
报告显示，进入11月，上海商品住宅成交量首周大幅下滑，随后3周均维持在20万平方米左右，上周商品住宅成交2212套，成交面积为21.76万平方米。
深圳商品住宅成交量在前一周还基本维稳，上周又现下降趋势。广州进入11月，商品住宅成交继续下跌，成为自4月以来的最低值，且一直保持低位徘徊，上周略有上涨，但仍处于谷底，商品住宅成交1220套，成交面积为13.33万平方米。
值得注意的是，北京商品住宅(期房加现房)成交面积在11月初跌至12万平方米左右后，上周迎来反弹，重回25万平方米水平，达25.68万平方米，成交2693套。
上周北京市商品住宅成交均价仅17020元/平方米，相比去年同期的23987元/平方米的成交均价，降幅高达29%。
可见时至年底，房企降价求售已是大势所趋，只有价格降到位，才能促进成交，换回现金流，现在是入场抄底还是继续观望对购房者是一个艰难的选择，金坛本地房地产企业最近也将加大促销力度，但房价会否如一二线城市那般有实质性下跌呢？让我们拭目以待。 | 
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发表于 2011-11-30 09:27:58
发表于 2011-11-30 09:31:45
