国土部：产权续期尚无交钱案例不影响以房养老

带三个表 · 发表于 2011-10-28 10:43:36

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住宅建设用地使用期到期后，如何自动续期尚无明确规定，是否会影响一些人的以房养老计划？国土部官员认为，不会影响。

“不会影响到以房养老”

《物权法》对住宅建设用地使用期期满后怎么办，只有四个字“自动续期”。这让不少人担忧，以目前普遍的70年使用期为例，70年后续期是否需要交钱、如果交钱交多少、怎么交这些具体问题目前都没有明确的规定，更让有以房养老想法的人心存顾虑。

国土资源部副部长贠小苏昨日表示，虽然目前尚无具体规定，但他认为不会影响到有以房养老想法的人的计划。

不过他亦表示，第一批70年的虽然没到，但不远了。对这个问题，他认为，国务院要总体上设计这个事，“除了《物权法》一句话以外，没别的了，那谁去解决它呢？”

贠小苏说，有些出让期短的土地已经出现了续期问题，都在延续着，谁也没出过钱，“已经到期的，我听说的，没有一例交钱。真要有了，我们反倒要赶快研究一下。”

产权续期问题值得研究

但大家的房子陆续到期怎么办？贠小苏认为，这个问题值得研究。不过他亦直言，不是一个部门能说得了的。

虽然目前出让期短的续期没有交钱，但贠小苏认为，这并不能理解成自动续期就一定不交钱，“不是国土部说了算，也不是财政部或者法工委说了算，而应当整体研究。”

熟悉《物权法》的学者透露，因为距离70年产权还有些年头，目前该问题并不急迫。

苏米拉 · 发表于 2011-10-28 10:50:03

新规定啊，不清楚啊，谁知道呢？

带三个表 · 发表于 2011-10-28 11:01:51

还是没有具体解决方案啊?

带三个表 · 发表于 2011-10-28 11:02:14

70年以后怎么办？

葵话宝典 · 发表于 2011-10-28 11:06:19

放心，中国的房子是不会让你等到70年海不拆的

十月 · 发表于 2011-10-28 11:12:01

苏米拉发表于 2011-10-28 10:50
新规定啊，不清楚啊，谁知道呢？

我也不清楚的

苏米拉 · 发表于 2011-10-28 11:13:54

十月发表于 2011-10-28 11:12
我也不清楚的

不懂啊，老是有些弄不清的事情啊。

嘻哈大 · 发表于 2011-10-28 11:15:54

这个地啊之前一次性收到位不就好了么
这个什么那个什么权的有没有利于老百姓的啥
公家啊很自私啊

无处安放的青春 · 发表于 2011-10-28 11:18:19

没有案例，也就是界定很模糊

十月 · 发表于 2011-10-28 11:18:27

苏米拉发表于 2011-10-28 11:13
不懂啊，老是有些弄不清的事情啊。

既然弄不清就不去呗

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