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本帖最后由 金坛亲民商城. 于 2011-10-1 01:19 编辑
金九银十，传统的装修旺季。不少准备在春节前搬进新房的业主已经开始掰着指头、算着日子，确保准时入住新房。然而，在蓉城家装市场，“工期延期”依然是普遍存在的现象，仍然是让装修业主和装饰公司都头疼的问题，其中有业主自己的原因，也有施工方的原因。
曾经不少案例告诉我们，少则一个月，多则半年的工程延误会严重打乱业主新年搬新家的计划。装修工程“被延期”，让不少想在新年搬新家的业主，在时间上、经济上、精神上都伤不起。
时间伤不起
提前算好时间账
挑选高信誉度装饰企业
业主在装修前一定要提前安排好装修时间，不要一味相信装饰公司的虚假承诺。成都市建筑装饰协会住宅装饰装修专业委员会办公室主任廖芸告诉记者：正常装修一套平层套房至少需要3个月，复式楼一般是4个月起，别墅则要5个月左右的时间，此外还会因为面积大小、难易程度、季节气候以及距离等因素有所变化。如果施工方承诺的工期太短，并不一定就真的能按时完工。
成都市消协家居装饰投诉站站长蒋斌也表示，要想保证装修工程能够如期完成，选择装饰公司也很重要。建议广大业主在锁定装饰公司前，一定先要对该公司的企业文化、口碑、服务等有所了解，并在签署合同前，一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则，然后严格按照合同执行。此外，施工图纸是基础，详细的图纸有助于公司做出准确的工期预计和安排。
经济伤不起
施工前沟通到位
杜绝装修途中增项、改项
在家装工期延期中最典型的就是装修途中再增项、改项，既打乱了正常的施工顺序，又延误装修时间，更会让业主无故支出更多的装修费用。华达装饰营运总监高海军认为，不少客户在确定方案，签定装修合同后，总会在施工过程中认为这个局部设计有问题，那个局部不满意等问题，这样改来改去就会打乱施工进度，造成延期。
欢乐空间设计总监余凤也认为，施工前设计师做的一些造型，客户不能理解或者不能想象其中的效果，很有可能就是先签合同，在施工过程中确认方案。如果客户很纠结，半天不能确定的话，就会造成工期的延误，或者是做出来的效果，不喜欢要变更设计方案，又或者通过一些增项改变布局等也会造成后期的延误。
成都市建筑装饰协会廖芸提醒装修业主：在装修前一定要与设计师深度沟通，把家人的爱好提前统统交底，考提前虑好布局，在完全确认装修方案时才签订合约，以免不断更改，不仅延误工期还会装修超支，以免造成人力、财力、时间的浪费。
精力伤不起
装修、主材一步到位
业主精密配合确保施工进度
预定的主材迟迟不能进场，也是导致延期的主要因素。爱尚装饰总经理王博指出，业主选择清单装修（基装）时，通常自购主材。由于对装饰材料不了解，在选择定制类产品如木门、橱柜、衣柜时，由于预留时间不够，导致材料商的生产周期跟不上施工进度。特别是有的客户不了解工序，一个实木门就能耽搁一个月的时间。还有就是需要定做的材料，好比成品门，柜子，橱柜，玻璃，石材，墙纸等，特别是进口墙纸（时间要15天以上），因为缺货或者后期补货有色差，都会造成工期延误。
此外，不负责任的施工队像打游击一样，施工进度上各工种工人配合不精密，或是空档无人施工的现象，都会造成工程延期。华达装饰营运总监高海军建议，业主除了要选择信誉度高的装饰公司外，还要在施工过程中与施工队精密配合，做好相关签字认可事项，如隐检验收等各环节的收方，确保工程有序进行。
律师说法
川达律师事务所苟忠诚：
关于“装修工程延期”的赔偿问题，记者咨询了川达律师事务所苟忠诚律师，苟律师告诉记者，出现工期延期的纠纷，首先要看装修前签订的合同是如何约定的。若是装修公司的责任，消费者可以要求其继续履行合同装修义务，而且还可以要求承担违约金责任。这里的违约金条款，应当是合同上约定清楚的，比如延误一天，按工程造价的百分之多少进行赔偿。另外，如果是业主自己的原因造成的工期延误，装饰公司则不负任何责任。
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网站客服：1027407638 
发表于 2011-10-1 00:47:13
