今天去金坛凯尔尚郡看房了，有内行的人知道那边的房子怎么样吗？

快乐的小二逼

    明年要结婚了，这段时间一直在挑房子，看了金坛很多的房子什么恒联国际，亲亲家园什么的。今天下午无意中看到了一个叫什么凯尔尚郡的新楼盘，进去看一下，一个售楼人员告诉我，这边的房子是均价五千八百多一平米，小高层（七层带电梯的）得房率百分之八十六，那个售楼人员一直在说得房率高，得房率高，他们那边的房子很多都是一百二十八平米的户型，这样算下来我能拿到一百一十个平方左右，那边的房子好像是在世纪联华向东500米，那个销售员还说那边是华城实验小学的学区房。是真的吗？
    求懂内幕的告知实情啊！

jintanren

公摊面积=建筑面积-实用面积   所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。   得房率标准如下：  高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）  高层板楼住宅（78%——85%），......................  小高层板楼住宅（85%——88%）  多层住宅（88%——95%）   得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积   你用100%减去得房率就是公摊系数

jintanren

小高层板楼住宅不得低于（85%——88%）

小区业主

送你2字忽悠。。。。。

千年蛇妖

开发商在忽悠。

月亮代表谁的心

多跑跑，多看看

半夏乍暖

不清楚

风铃子

jintanren 发表于 2014-9-12 17:43
小高层板楼住宅不得低于（85%——88%）

那也不是很高了

别逗我

这个母鸡啊

沧海一声笑

根本没听说过