预计2020年全国楼市将进入拐点。

枯藤花

      伴随国家的四万亿政策，我国房地产随之进入爆发阶段，其价格已呈直线趋势上涨，与此同时，很多做实业的企业家也进入房地产市场来瓜分这块巨大的蛋糕。一时房地产成国家经济支柱龙头产业，房地产所带动的经济增长也是明显的。但进入2013年以来，全国有多个城市出现“鬼城”，其中最大的鄂尔多斯，这个依靠煤炭迅速致富的城市，其房价已接近腰斩，另外的温州城市也如是。由于房价的居高不下，以及大量的房产供应，以及逐渐萎缩的需求，曾经以保值为主要目的房产正越来越失去其保值光环。最近有银行放缓房地产抵押贷款，说明银行对此以有不同的认识。  但一线城市由于其特殊身份，以及很好的教育、医疗条件，其对全国来说是有吸引力的，其房价仍处于涨幅之中，北京六环以外的房价也已突破2万均价，但大家有所不知六环已经到了河北，在六环那你打开手机会收到河北移动欢迎您。所以相对于二三线城市，一线城市更具有吸引力。因此，随着房地产泡沫逐渐破灭，首先是从三线城市开始，就这几年二三线城市将率先房价走到历史高位，但同时一线城市仍处于上涨态势。
       由于历史原因，曾经的光荣妈妈政策促使中国人口增长，促使房地产市场有了很大的需求空间，但是由于计划生育政策，实习一胎，其需求将逐渐萎缩，到2020年90后将进入社会，但与之前的需求市场相比，90后的市场是变小的，需求变少，但供给相对未减少，房地产市场进入拐点将是必然现象。

Ainita

房价依旧是虚高啊

枯藤花

Ainita 发表于 2013-10-18 11:24
房价依旧是虚高啊

对啊，你也说虚高么，你也知道那是虚的，但是我们金坛作为四线城市这房价这一两年就会到顶的，然后就会在全国有几个三四线城市会率先进入下坡路，到那时金坛也为时不晚了，但由于通货膨胀的原因，以及习主席说的2015年工资翻番，所以我猜测金坛价格不会跌的太离谱。

我不是陈冠希

有点意思。。。