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[网友交流] 严厉调控下楼市何去何从?

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未入流:典史

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发表于 2011-12-19 09:59:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  我们必须注意到,虽然楼市总体已经明显降温,但地区之间仍存差异。相比而言,二三线城市的房价仍相对活跃。根据中指数研究院的最新统计,今年11月,全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米,有43个二三线城市价格仍保持环比上涨。一些城市涨幅之大,已触及当地确定的控制目标的“红线”。

  国务院副总理李克强15日在全国发展和改革工作座谈会上强调,要坚持房地产调控政策不动摇,继续抑制投机、投资性购房需求,增加普通商品房供给,促进房地产市场健康发展。

  各方传递的信号很明确:楼市调控不可能放松。北京市有关负责人16日公开表示,明年将继续执行楼市限购政策,保持调控的连续性和稳定性。此前,已有多个城市强调继续实施限购政策。

  上海市政府发展研究中心近日发布的一份报告认为,如果明年上半年融资和销售条件持续紧缩,房价有可能出现较大幅度回落。可以预计,不管是遮遮掩掩,还是光明正大,今后放下身段的房企会越来越多。

  不过,业内人士同时提醒,遏制房价的同时,需要打破楼市长期僵持的局面,尤其是要让合理购房需求能够释放。同策咨询研究中心总监张宏伟认为,“控高端”应与“保低端”双管齐下,应在首付款、利率、交易契税等方面降低首次置业的成本,以加快盘活楼市。
  中国房地产学会副会长陈国强认为,2011年楼市调控中特别强调如何抑制投资投机性需求,这是为市场“做减法”;而此次中央经济工作会议同时提出加快普通商品房建设和供应,是“做加法”。增加有效供应才能解决根本的住房需求矛盾,缓解市场压力,真正地让市场回归健康发展轨道。

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╭∩╮︶︿︶ + 1 房价合理回归

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未入流:典史

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发表于 2011-12-19 14:33:10 | 显示全部楼层
只有房价合理回归这一条路
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从九品:吏目

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发表于 2019-7-24 12:40:33 | 显示全部楼层
有点意思。。。
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从九品:吏目

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交友中心会员零距离108将 之 地幽星·病大虫·薛永

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发表于 2019-7-24 13:06:21 | 显示全部楼层
我只看看不说话
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