南京双休日开盘房源减至218套 有楼盘低调提前开售

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      这个双休日南京原本有四家楼盘推出1500套房源，而记者昨日获悉，目前开盘项目已减为只有旭日爱上城和紫金东郡两家，1500套房源也降至218套。其中世茂滨江新城的500套房源由于销售许可证没有领到而推迟了开盘的时间。而另一商业项目的700多套精装修小户型则提前到了昨天下午低调开盘，并取消了开盘仪式。

　　据了解，这批精装修小户型为商业性质，土地使用年限为40年，面积在36-62平方米之间，作为非住宅产品，这批房源也不受限购令的影响，比较适合投资需求。傍晚，该项目吸引了百余位市民前来选购，其中既有企业买来用作办公房或高管宿舍，也有一些投资客。据一位买房人介绍，他购买的目的就是租给周边商务区的白领，“现在二手房税收比较高，所以转手倒卖不太划算。我觉得还是出租利润比较高。”

　　虽然商业项目卖得还不错，但记者也了解到，近一段时间以来，受调控政策的影响，南京的住宅销售一直较为低迷，房价显现松动迹象。网上房地产的销售数据显示，从4月4日以来，南京单日住宅认购量一直只有两位数，卖得最好的是13日，认购92套，而最低的一天只认购了34套。昨天截止到晚上8点，住宅认购和成交也分别只有78和67套。在销售走低的形势下，一些楼盘开始优惠促销。据了解，桥北一个楼盘4月22日将推出最低单价7300元/平方米的新房源，平均销售价格在7800元/平方米左右，比上月底8500元/平方米的均价低了700元，而苏宁环球旗下的天润城、威尼斯水城和苏宁名都汇也将于今日推出部分价格优惠的特价房。

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