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本帖最后由 金坛房产01 于 2014-7-29 09:20 编辑
来源:中财网 房企缺钱吐槽银行扣按揭回款 有业内人士指出,地方政府对土地财政的依赖,是诱发松绑楼市“限购令”的主要原因。 进入7月份以来,解除限购的城市数量每天都在增加。7月25日,随着西安(楼盘)、无锡(楼盘)明确松绑限购,在46个限购城市中,已经有23个城市对限购政策进行了微调,占此前执行限购政策城市比例的一半。此外,有传闻称石家庄(楼盘)也将在8月1日对限购政策进行调整。 而据记者统计,仅7月份以来,已有包括济南(楼盘)、海口、杭州(楼盘)、苏州(楼盘)等10个城市松绑了限购政策。 中原地产首席分析师张大伟表示,预计未来还将有10个以上的城市对限购政策进行松绑。不过,从目前已经松绑限购城市的成交量来看,限购调整对楼市影响有限,回暖行情在绝大多数城市都没有出现。 对此,有上市房企高管对记者表示,“客户从银行贷不出钱来,成交量怎么可能高。我们现在有几个亿的应收款拿不回来,就是银行不放。有家银行7月份给了8000万元的额度,我们这个区域的老总高兴的连喝几杯酒。关键这是按揭回款,本来就是我们的钱。你想想看,卖出的都拿不到贷款,何况新申请贷款的客户呢”。
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