姐姐癌症去世后，姐夫要把姐姐留下来的房子卖掉

jintanbai

今天我妈跟我说，我姐夫打算把常州的房子卖掉。这套房子是我姐姐癌症晚期的时候为了给她一个安心的感觉大家一起出钱买的，我姐姐姐夫42万（里面应该是我姐出的更多），我和我爸妈出了21万，写的是我姐姐姐夫的名字。后来我姐还是没救回来，去世了。去世之后一年多吧，我姐夫又找了一个女朋友，两家人的关系也都挺不错，姐夫的女朋友管我妈妈也叫妈（她自己是个孤儿，离异，孩子跟了男方）。我姐夫和他女朋友打算结婚，但是跟我们说不会要小孩了。现在我姐过世两年多了吧，我姐夫离开常州去苏州发展了，所以打算把房子卖掉。
我姐姐留下一个6岁的小姑娘，也就是我外甥女，现在是我爸妈帮忙带着上学。我姐姐去世之后，我们家里聊天的时候也就想着房子最好就不卖了，等我外甥女大了之后直接给她，让她自己处理，当然我们出的21万也都给我外甥女，也从没想过要姐夫还钱，我姐夫也没提过这钱怎么说。
现在我姐夫想要卖房子，我妈的意思是这房子念想太多，不想卖，就想留给我外甥女。我也偏向于这种意见，不过不知道我姐夫同不同意。如果不同意我想让我姐夫卖了房子之后——房子现在差不多100万吧——把大部分钱至少65万吧，存到信托里面，指明条件就是这个钱是我外甥女的，其他谁也不能动，等我等我外甥女满了18岁之后她自己支配。
现在我们家里就是想这个钱最终要是我外甥女的。我姐夫虽然一直都很好，我姐姐生病的时候一直忙里忙外，对我爸妈也都很孝顺，过年过节，红包问候都不少，比我这个做儿子的关心更多，但是谁知道以后呢？万一他有了新的孩子，我外甥女就有可能丢失原本属于她的钱，他妈妈给她留的钱。
说的比较乱，其实是我心里很乱，希望大家给我一点意见。


下面是一些新的信息：
1. 我问了我姐夫，他说他要卖房子是打算买公司的原始股。他们公司要上市了，可以出40万买一部分原始股，应该能够挣一笔钱，但是他现在手上没钱。
2. 我外甥女也六岁了，我姐夫他们在苏州也没有房子，小孩子上小学也是个问题。
3. 我和我老婆聊了一下，她说最好还是把常州房子卖了，然后让我姐夫在苏州买房子，这样孩子也有了父亲的陪伴，上学的问题也得到了解决。不过在卖房子和买房子的时候都要找律师，明确苏州新买的房子中有多少比例是我外甥女的。这个解决方案我觉得是最佳的，不知道大家怎么看。

rainice111

我看这个问题要慎重处理，这里有一部分是属于你姐姐的遗产，估计你父母会放弃继承，全留给孩子
但是如果卖掉另外买，姐夫再婚，那么这笔钱换成的房子又变成了婚后财产，现在姐夫和新太太说不生，未来不一定不生，还是要多为孩子的权益想想

①亾dé卋堺

男人没有经历过十月怀胎，对他来说得到一个孩子很容易的，只要有了新对象再有孩子，前妻生的很容易被遗忘，赌王不就是这样，只有母亲会护着自己的孩子，最好不要卖，就给孩子直接明说

yzx081030

你姐夫要卖，你们也阻止不了，因为属于处理配偶财产，但是建议卖房那个你姐份中归你们爸妈的钱留着加上当初出的21万份额，现100万变成30万元吧也留着。以后可作为孩子成长路上用钱或大了作陪嫁，至于其他的你们也无权了，相信你姐夫毕竟是孩子的亲生父母。

⒈个亽荇走

你老婆的建议不错的，但是具体细节再咨询一下律师吧，这套房子带有你们一家的念想，尽可能给外甥女的多点保障，你姐夫现在单独卖不了房，又在常州，不管怎样都会与你家保持好关系，可卖了房子去苏州之后，加上再婚家庭矛盾本就多，时间长了什么事都难料，没妈的孩子很可怜，老话说有后妈就会有后爸，防人之心不可无。

中誉驾校L

你的钱卖了还你，给不给你外甥女都可以。姐夫的钱他自己分配即可。留不留给孩子，如何分配那是他们的事情了。虎毒不食子，有良知的父亲自然会妥善处理。

宠儿

真的管的宽了，如果真的觉得外甥女可怜，换成我就再贴外甥女21万。不要嘴上处处为外甥女好，光说不练玩口活。

bwrwxggf

这房子你姐夫卖不掉的，既然房子是婚姻存续期间购房，房子一半属于你姐姐遗产，第一顺位继承人继承，卖房子必须得先析产到一人名下，但是未成年人作为第一顺位继承人只能继承，无法放弃继承权，所以理论上这房子在孩子成年之前无法买卖

上官萍儿

态度决定一切，不错！

wCC

我只看看不说话。。。