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近期，金坛薛埠镇成为了土拍市场的“红人”。截止目前，2017薛埠镇共挂牌出让21幅地块，共计41.42万方。其中6块为工业地块，共计4.6万方，15幅为商住地块，共计37万平米。
5.09薛埠镇地块出让
薛埠镇是常州市金坛区下辖镇，地处茅山东麓，是常州市的西大门，古称“吴中门户”，位于金坛区、溧阳市、句容市交界处。既4月18日挂出7幅地块商住地块，5月9日薛埠镇再挂出8幅商住地块，共计19.46万平米，楼面地价为1500-1717元/平。
薛埠镇整体建设规划
根据现行的《薛埠镇总体规划（2005-2020）》，薛埠镇将建设成全国重点镇、江苏重点中心镇、金坛副中心，长三角地区以茅山生态文化旅游为特色的综合型城镇。镇区采取“东拓、南移、西控、北联、中优”的空间拓展思路，形成“一心、一带、一轴、四片”的布局结构。“一心”：薛埠大街与薛埠大河交汇处形成城镇综合服务中心，整合城镇传统商贸功能和新兴旅游服务功能。“一带”：薛埠河滨水生态休闲带。“一轴”：依托薛埠大街形成南北向城镇综合服务轴。“四片”：核心商贸服务片区、镇南生态居住片区、镇北生态居住片区、工业集中区。
薛埠镇工业园区鸟瞰图
此外，目前原薛埠镇与原茅麓镇合并成立薛埠镇，依托茅山自然山水生态和茅山道文化资源，打造长三角知名的特色养生休闲度假目的地。随着东方盐湖城、花谷奇缘等旅游资源的建成开放给该区域的经济带来飞速发展，为该地区注入更多的人气和提升的可能。金武快速路的建成，让常州金坛之间的交通条件更为便利，时间大幅缩短。而根据沿江城际铁路的规划，金坛薛埠站的设立让金坛与长三角联系更为紧密，相信未来对该区的经济、旅游产业以及房地产投资开发将带来积极地作用。
沿江城际铁路金坛站点
从规划来看，薛埠镇正在朝着新城镇的方向发展，工业园区的规划设立、旅游资源的开发建设、居住条件配套的不断改善，都为常州的西大门注入新的活力。从城镇的资源来看，更多房产开发会依附旅游资源，目前花谷奇缘旁的高德庄园别墅联排价格不足万元，因此未来薛埠的房价会有更多上升空间。
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发表于 2017-5-11 15:01:45
