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[侃侃而谈] 物业强制收取我们的装修押金,这个钱最后都落进了谁的腰包?

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正八品:县丞

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发表于 2018-11-27 13:07:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

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有没有知道物业说的公共维修基金和装修押金的朋友,物业说拿房之后要交这个钱,他们两个是不是一个费用啊?大概要交多少钱?


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正八品:县丞

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发表于 2018-11-27 13:23:37 | 显示全部楼层
他们不是一回事,公共维修基金只要交一次,一般在交付时收,公共维修基金的价格是根据开发商拿地年份来计算的,08年以前是35块一平。之后的是125一平
装修押金是只要在装修前交,一般是1500元,装修结束后可以问物业要回或者抵用物业费。
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正八品:县丞

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发表于 2018-11-27 13:23:52 | 显示全部楼层
维修基金是缴存到房管局专用账户,由政府统一管理的,用于公共部位修造的,业主私有资金。使用该项基金有一整套法律法规法定程序。
装修押金没有法律依据,可以拒交。一般是业主与物业之间协商一致的信誉保证金,用于业主个人装修期间,保证遵守公共秩序,维护公共设施不被损坏等。交与不交押金,只要是业主的责任,都得作价赔偿。
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正八品:县丞

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发表于 2018-11-27 13:24:05 | 显示全部楼层
维修基金拿房的时候就要交了吧


装修押金是1500左右,装修完可以退的
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发表于 2018-11-27 13:24:23 | 显示全部楼层
一般你的装修押金都不会收回来的,像是有的小区说那个飘窗不能敲,你要敲掉了,这个钱就拿不回来了
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 楼主| 发表于 2018-11-27 13:24:35 | 显示全部楼层
拿房时需交维修基金
装修需交装修押金,可退~

我家装修押金后来直接抵物业费了 ~
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正八品:县丞

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发表于 2018-11-27 13:24:48 | 显示全部楼层
不是一个定义,一个是日常小区生活的一个维修费用资金,一个是装修押金,可退,或者抵做物业费,具体根据各小区会有不同
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正八品:县丞

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发表于 2018-11-27 13:25:10 | 显示全部楼层
装修押金后期可退的,是家里开始装修的时候才交,公共维修基金是交付拿房的时候就要交了
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正八品:县丞

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发表于 2018-11-27 13:25:34 | 显示全部楼层
装修押金是防止你野蛮装修的,验收没问题可以退的,也可充物业费,我是抵了物业费的
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从八品:知事

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发表于 2018-11-27 13:26:02 | 显示全部楼层
维修基金和装修押金两码事,装修押金等装修好了,通知物业后有物业约时间可以退回的
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