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[民生播报] 融创玉兰!严重质量与减配问题,业主维权险与开发商大打出手

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从九品:吏目

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发表于 2019-12-24 10:45:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

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早晨9点玉兰五期数百名业主自告奋勇来到小区南门维权。无良开发商建造质量令人担忧,高端宣传,低配减配,若不整改,拒不交付,维权到底!!!


1、小区北大门石材减配与质量安全隐患
融创三期北门中间使材为石材,两边库入口墙体均采用泡沫材喷漆,中间门和两侧色差严重,合同约定门头为石材,为何知错就错、知法犯法、浑水摸鱼、店大欺客?

2、各栋一楼入户门头并不是合同约定的石材,而是泡沫材料喷涂颜色、材质与最外面的石材门框不一致,墙体强度太差,还未交付已有很大程度的破损,存在较大质量安全问题。经投诉举报,开发商并未将合同约定将门头改为石材,业主要求更改为石材。离交房期仅半个月,现重新将13-14-15-16栋入户门头破损严重的四栋进行原样原材修复,施工时间与质量是否符合验收标准。
3、单元入户大堂对面玻璃存在安全隐患,装置简易铝合金玻璃,需要做美化和防护处理,容易碰碎,孩子在一楼进出时候容易撞碎玻璃发生危险涉及生命安全的威胁。 希望高端价格、高端宣传、就要有高端的东西。建议美化处理,业主代表已提供其他小区参照标准
4、各单元楼栋外墙表面凹凸、严重不平,不同程度空鼓,存在较大质量安全隐患和偷工减料嫌疑。
恳请政府相关部门出示相关验收合格报告和墙体使用材料安全质量合格书。
不管是强光照射或阴雨天都可明显看到,如图:(现场更为真切)。
5、室内两个空调外机门严重质变减配
合同约定所以门窗为铝合金中空门窗,一期二期均是,但对比御园一期二期发生质变,涉及严重减配严重,原先为钢化玻璃门,现在为木门,要求整改;木门缝隙很大,严重对外漏风
6、卫生间窗户存在重大问题
窗户这样设计,顶端没有吊顶的位置,如何吊顶,开发商回复一句设计缺陷和按照图纸施工,这样的回复问题就解决了吗?有缺陷不该去弥补吗?大公司就是这样设计的吗???
7、入户大堂高度
合同约定层高5.8米,即将交付的现状只有3米左右,开发解释吊顶因素
8、进户门质量太差,多地方已经破损变形,融创二期进户门与三期的门对比照:中国步阳集团,再来看看我们融创三期的门,把手拉门松软,开发商不愿提供价格对比,只承认1千多元一扇,解释为同品牌价值,业主通过核查发现价格为500元左右,请开发商、质量监管部门提供验收合格报告,验收合格依据,验收标准。开发商与和乐门业公司标书价格公示业主。
9、23和24栋内开门,其余楼栋均为外开,下沿至地面高度普遍在 3cm 左右,发现最低处仅2cm,地砖和木地板铺设完成后,地面均高于门的下沿,入户门,无法开启,试问验收依据为何?开发商、设计、施工、消防、业主这些相关问题到底谁之责任谁之错?

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来源:化龙巷






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正九品:主薄

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发表于 2019-12-24 10:57:18 | 显示全部楼层
        
不知道金坛的融创怎么样
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从九品:吏目

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发表于 2019-12-24 10:57:51 | 显示全部楼层
一塌糊涂,最根本的解决办法就是国家规定以后不允许卖期房,只能卖现房!
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未入流:典史

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发表于 2019-12-24 10:58:11 | 显示全部楼层
你跟开放商谈合同?你有那个精力找律师和他打官司么,即使打官司你也赢不了那帮专门算计老百姓的奸商
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从九品:吏目

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发表于 2019-12-24 10:58:38 | 显示全部楼层
不是楼市怎么了,是消费市场打击力度不够,造成商品房市场地产公司有恃无恐,不把国家大法发在眼里!!
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未入流:典史

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发表于 2019-12-24 10:59:03 | 显示全部楼层
房价这么高还要偷工减料,无奸不商啊!
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未入流:典史

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发表于 2019-12-24 10:59:20 | 显示全部楼层
精装修和期房的质量无法保证,难怪有很多人不愿意买期房和精装修!希望能够好好管控
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未入流:典史

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发表于 2019-12-24 10:59:41 | 显示全部楼层
违法的成本太低,维护权益的成本太高
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未入流:典史

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发表于 2019-12-24 11:00:27 | 显示全部楼层
是啊,还有一点,有法不依,执法不严。美洲健身跑路都没人管的。
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未入流:典史

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发表于 2019-12-24 11:00:46 | 显示全部楼层
试问住建部领导使用这样的泡沫做保温层是否符合国家住房要求?为何我们业主发现了这种泡沫保温层,你们要求把小区绿化清除扩宽路面要求每辆消防车都能通道每栋楼底下,是不是与这些助燃泡沫有关?
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