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元旦小长假这几天，007接到网友爆料，武进区星湖广场出事了，小区交付实景与当初开发商承诺的效果完全不符，小区质量堪忧、安全隐患重重，业主根本没办法安心交房！
业主们多次要求和开发商进行谈判，但开发商一直置之不理。为了维护自己的权益，几十个业主拉起了横幅，向开发商讨说法，但开发商冷漠的态度让他们非常寒心。
今天开发商终于站出来跟业主对话，但一点实际进展都没有。业主们气不打一处来，维权4天，毫无作用，万分后悔买了星湖广场的房子，这个2019年来得太糟心！ （今天维权现场）
墙体开裂、房屋漏水、绿化粗糙、质量问题重重......说好的“五星级居住示范小区”成了“残次品”
这两天，一位网友找到007，希望我能帮他们报道一下星湖广场交付粗制滥造、质量严重不过关，开发商虚假宣传的情况。
这位网友说，当时还在上大学，受全民炒房热潮的影响，买房的念头蠢蠢欲动，再加上毕业后想在常州发展，所以决定还是要买房。买这边是看中了便宜、离学校近、地段还可以。元旦假期这几天开发商通知交房，但是怎么也想不到，交付质量会这么差，简直是惨不忍睹。 （业主与007对话截图）
据这位网友和这两天加我的维权业主透露，星湖广场当初对外宣传的是“五星级示范小区”、“综合体上的美宅”。
但现在的真实情况是：还未住外墙就开始脱落，墙体到处是裂缝，墙体手指头一敲就破，到处都是洞，配电柜里全部是垃圾，下水道到现在都没有过关，房屋到处漏水，说难听点简直就是垃圾中的战斗机！
▼这是星湖广场当初的宣传单页
▼然而，当业主收房时，看到的真实情况却是这样的：
1、公共区域的墙体已经出现磨损脱落，玻璃窗户开裂，触目惊心；
2、公共区域的施工太粗制滥造，裂开的门、缺东缺西的设施，简直不堪入目，大大不如安置房；
3、已经开裂的墙体，楼梯门那边不知道是泥土还是什么，白墙上也是东一块西一块的瑕疵，一点也不像要交付的新房；
4、有楼梯门的木头已经开始发霉，入户门周边一圈已经出现墙体龟裂；
5、疏散楼梯居然稍微用力就碎成渣，就跟捏饼干似的，业主们瞬间傻眼；
6、外立面真的太粗糙了，随处可见的斑驳痕迹；
还没有入住墙体就已经开裂，业主的意见非常大。
7、入户大门设计不合理，有业主说，这么小的门，请问装修的时候大物件怎么搞？
8、水表间大面积漏水，地上也都是水渍；
9、小区绿化很粗糙，铺设随意，绿化率很低，这是小区目所能及的绿化景观，一片萧条；
10、下图的场景在小区里逛一圈随处可见，杂乱、劣质的感觉油然而生。
11、消防设施还没安装就迫不及待通知业主交房。 （业主与007对话截图）
业主说，以上只是近期发现的众多问题中的一部分，越是深入检查，发现的问题也越多，比如公共外墙徒手就能刷下来一层层厚厚的白粉；外立面墙上的涂料开始掉色；公共区域墙体开始脱皮；楼梯门把锁极易损坏；地下车库坑坑洼洼；通知业主交房地漏都没通......
处处都是安全隐患，处处看不到一点五星级美宅的影子，完全达不到交付标准。有业主说，这个房子完全不能看细节，自己当时就是有病。
业主多次要求开发商出面解决问题，开发商态度冷漠，业主们怒了！
007向业主了解到，由于房屋质量实在难以接受，业主们已经找开发商沟通多次，但都无果。
据业主提供的信息，业主们多次向开发商反映交付问题寻求解决办法，但是却只有交付现场的几位工作人员出面口头答应整改，没过多久又赖皮，真的是气哭业主。 （业主与007对话截图）
今天上午，几十个星湖广场业主们相约来到武进区政府维权。据在场的业主透露，区政府工作人员安排他们与星湖广场开发商在信访局做了第一次正面沟通，但是今天的谈判依然没有实质性进展，星湖广场方面的负责人一直在踢皮球。 （业主与007对话截图）
据007在现场了解到，今天参与维权的业主们都对这样的结果不满意。有业主表示，只要开发商不整改，就不会同意交付，死磕到底。 （寒冬依旧奋斗在维权路上的星湖广场业主们）
实探星湖广场：小区品质一言难尽，粗制滥造的痕迹非常明显
今天早上，007也跟随业主们去了维权现场，趁着业主们在信访局谈判的间隙，我去实探了一番星湖广场。
有业主告诉我，维权事件之后，星湖广场的门禁异常严格，让我小心行事偷偷溜进去。当我到达小区门口的时候，发现不断有业主在办理交付手续。小区门口有好几个保安，本来以为会被盘问，但是007轻而易举地就进到了小区里面。
▼上午十点左右我到达星湖广场，发现不断有业主今天来交房。
▼我进到小区之后，看到一些楼栋的入户大门，不知该如何描述，确实，这是我见过最简陋的入户大厅了......四周还有裸露在外的管道，一点也不美观。走近还能看到墙体坑坑洼洼，忽高忽低。
▼这边我也不知道什么意思，是还没完工还是就是这样......
▼外立面最下面的墙体颜色分化挺明显，50米之外都能看见，就像缝缝补补的旧衣服一样。
▼这是我拍摄的其中两张外立面照片，忽深忽浅的涂料，层次不齐的施工。
▼小区里面的绿化真的是一言难尽。用业主的话来说，全是光秃秃的草坪，一个凉亭也没有，连廊更没有，都是一些不值钱的树，有的都快死了。
▼这也太不走心了，脏乱差都难以形容，一阵风起，尘土飞扬......
因为进到楼栋里面需要需要门禁密码，所以007只能徘徊在小区里，但是逛了一圈下来，真心觉得开发商根本没用心造房子。
一位业主告诉我，他是2016年花了6000多元/㎡的单价买的星湖广场，这个楼盘后来还涨到八九千一平，这个价格虽然比较便宜，但是没想到现在要交付了，质量却一点也不过关，早知如此当初就算3000一平也不会买。
他们说，现在的要求都是基于实际情况：1整改小区环境，2是整改关于房子的质量问题，消防问题，人防问题，保证业主基本的生活安全。但是开发商至今没有给出明确答复，业主们也拒不交付。
▼这是星湖广场业主们的联名签到名单，希望业主们提出的合理要求能够得到重视和妥善解决。
用一句话来概括今天的事件再合适不过，房价上涨不可怕，可怕的是买到质量极差的房子。所以提醒广大买房人，买房子的时候一定要擦亮双眼，买有质量保障的房子。 最后007想说一句，希望星湖广场的开发商能早日给业主一个合理的解决方案，毕竟房子都是花大几百万买的，都是血汗钱。 来源：常州楼市 公众号
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发表于 2019-1-4 09:52:10
