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上周南京楼市成交量同比翻了3倍；主城区内3盘推新，卖得都不错；南京户籍居民现已可在网上免费开具电子购房证明和南外雨花国际学校最快明年落成等等。 根据南京网上房地产数据显示，截至5月7日21:05，南京楼市上周（5月1日-5月7日）共认购商品住宅1917套，成交2404套（不含溧水、高淳和都市圈），日均认购273套、成交343套，环比前一周（4月24日-4.月30日）认购3423套，成交694）认购量下跌4成，成交量翻了3倍。
上周主城有3盘推600余套房 河西又添一盘首付需8成 上周，南京主城区内有3盘推新，共计出货600多套房源，它们分别来自于河西、城北和城南这3大板块。 1、5月4日，河西板块的世茂海峡城于当天加推6号楼，共计92套，销许均价32200元/平，主力户型面积180平。值得一提的是，海峡城本次开盘首付需8成； 2、5月5日，城北燕子矶新城区域的招商1872推出300套首批公寓房源，均价28000元/平，该批房源为5-9层房源，主力户型面积37-78平； 3、5月6日，城南软件谷区域的世茂城品加推3、6号楼，共242套，精装修，户型89、118、143平，均价约34500元/平。 南京限购再度升级，5种新情况被限购 对于外地人才，没有3年内累计2年以上社保或纳税证明的。 1、中级职称开不到购房证明了，只有高级职称或硕士以上学历可以； 2、外地人才需40岁以下。40岁以上有高级职称或硕士学历的外地人，需提供社保或纳税证明； 3、赠与也要开购房证明，否则无法过户。因赠与获得不动产的，按住房限购政策执行； 4、司法拍卖取得不动产，需要购房证明。司法判决和司法调解取得不动产的，不限购； 5、因征收采取货币化安置而再次购房的，新买住房不能超出被征收房屋的套数或面积，超出的按住房限购政策执行。 外地人南京买房的具体条件： 1、三年内累计缴满2年社保或个税的，提供个人所得税证明或社保证明，可以买1套； 2、社保或个税年限不够的，需要同时满足3个条件才可以买1套： 1）40周岁以下； 2）硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高）； 3）开证明时需提供身份证、户口本、结婚证，南京用人单位签订的劳动合同。 南京户籍居民可在网上开具电子购房证明 且有效期延长至180天！ 南京实行商品房“限购”政策后，购房者买房前必须先开购房证明，南京各不动产档案馆前经常排起长队，甚至还催生了黄牛的出现。现在，符合条件的南京市户籍居民，已经可以通过“我的南京”APP在网上开具电子购房证明，而不用去现场排队了。 南外雨花国际学校最快明年落成 2013年至今，让南京家长颇为牵挂的南外系又一所新校——南京外国语学校雨花国际学校，这个5月，终于有了明确消息。小编从规划部门获悉，该校规划设计方案批前公示刚刚结束：小学8轨48班、初高中各6轨18班，今年全面开建，最快明年落成。
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发表于 2017-5-8 08:48:31
