金坛女子卖房过户被拒，一查发现自己“被重婚”

一季微光 · 发表于 2018-2-8 13:38:57

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金坛的沈女士早年间买了间房，等到去年卖房时，却被告知不能办理过户手续。她一查才发现，自己竟然“被重婚”了，“丈夫”是已经去世的原房主戴某。为了确权，沈女士诉至金坛区人民法院。日前，法院判决该房屋归沈女士所有。

20多年前，沈女士因住在农村多有不便，便委托父亲帮她在城里物色房子。在父亲的操持下，沈女士花8.5万元买了戴某的一套房屋。签订合同时，双方约定，房屋过户的一切税费由戴某承担。沈父交付全部购房款后，戴某就和沈女士到房管部门办理了过户手续。一切办妥后，沈女士一家搬进了新家并居住至今。

生活条件慢慢好转，当初的新房也变得老旧。2017年，沈女士考虑许久后，决定将该房卖掉，重新买一套新房。很快，她找好了买家，交易条件也谈妥了。就在办理过户手续时，沈女士却被房管部门告知不能办。原因是：不动产交易中心留存的档案上显示，她与当年的出卖人戴某是夫妻关系。

这下，沈女士傻眼了，自己早就结婚了，一直生活幸福，怎么好端端地又结了一次婚？原来，戴某当年偶然得知，如果将不动产无偿赠予配偶，可以免收税费，便动了歪脑筋。在办理过户手续时，戴某伪造了他与沈女士的结婚证。那么，只要找到戴某，一切问题就迎刃而解了，可不幸的是，戴某早在2014年就已去世。无奈之下，沈女士只能将戴某的妻儿告上法庭，以此确认自己的权利。

戴某的妻儿对此十分意外，他们表示，购房款早已收到，而且房产证、土地证都已经过户，房屋应当归沈女士所有。

金坛法院审理后认为，当事双方就购房款、房屋交付、房产证和土地证过户手续的协助办理均于当时就完成，且沈女士居住至今，对她要求确认涉案房屋系其所有的诉讼请求予以支持。

来源：常州日报